Gutachten
Zur Begutachtung einzelner Bäume und Baumbeständen führe ich eine Standortanalyse, eine Baumkontrolle und eine eingehende Untersuchung der Stand- und Bruchsicherheit durch und prüfe die Vitalität. Diese Ergebnisse fasse ich schriftlich zu einem ausführlichen und nachvollziehbaren Gutachten mit umfangreicher Fotodokumentation zusammen.
Im Rahmen der Standortanalyse untersuche ich folgende Gegebenheiten/Faktoren:
- Baumumfeld
- Baumscheibe
- Bodenverhältnisse/-analysen
- Wasserversorgung
- bauliche Umgebung
- Veränderung der Luft und Lichtverhältnisse
Bei der Baumkontrolle und der eingehenden Untersuchung erfasse ich den aktuellen Zustand in den fünf Bereichen:
- Wurzel
- Stammfuß
- Stamm
- Kronenansatz
- Krone
Wertermittlung
Der Wert eines Baumes ergibt sich aus seiner Eigenschaft als Bestandteil des Grundstückes. Bei der Wertermittlung im Sachwertverfahren kommt es vor allem darauf an, welche Funktion das Gehölz für das Grundstück hat. Bei Entschädigungsfragen ermittele ich den Gehölzwert mit dem in der Rechtsprechung anerkannten Sachwertverfahren nach der Methode Koch. Das Ergebnis dokumentieren wir in einem schriftlichen Wertgutachten mit aussagekräftigen Fotos zur Beweissicherung.
Die Wertermittlung führe ich mit der Software "SuGProg" der FLL durch.
www.fll.de/shop/product_info.php?info=p54...SuGProg
